房屋转移登记（存量房买卖）

一、办理地点

　　市住房保障和房产管理局交易大厅一楼1、2、3、4号窗口（市新源道188号金桥大厦）

二、提交资料

　　1、原房屋所有权证（属安次区或广阳区发证的须提交原始档案）

　　2、买卖协议原件

　　3、买卖双方身份证明原件及复印件（属房改房、集资房转移的，另需提交原房屋所有权人夫妻双方身份证明、结婚证明原件及复印件）

　　4、土地使用权证原件及复印件 [有独立院落的房屋及三层以下的楼房（含三层）]

　　5、房产平面图2份

　　6、应纳各税凭证

　　7、按揭贷款合同（属购房贷款的）

　　8、抵押通知书（属购房贷款的）

　　9、属集体土地的，申请人需提交户口本，村委会同意转移的证明、现购房人的土地使用权证

　　10、抵押权人出具的授权委托书、受委托人身份证明原件及复印件（属购房贷款的）

三、办理流程

　　交税→配图（测绘窗口）→受理（1、2、3、4号窗口）→审核→审批→记载登记簿→打证→交费（15、16号窗口）→领证（11、12号窗口）→归档

四、办结时限

　　10个工作日办结

五、收费标准

　　住宅：（1）交易手续费：3元/米2(双方各半)

　　　　　（2）产权登记费：80元/件(受让方交纳)

　　　　　（3）他项权登记费：80元/件(抵押人交纳)

　　非住宅：（1）交易手续费：10元/米2(双方各半)

　　　　　　（2）产权登记费：550元/件（受让方交纳）

　　　　　　（3）他项权登记费：550元/件(抵押人交纳)

　　联系电话：2231818-6183

　　咨询电话：2236059

　　监督电话：交易中心   　2230068   2231976

　　　　　　　局　　级      2229336

　　　　　　　市　　级      2312887