| 答复内容 |
解放道办事处反馈：经查，该项目位于廊坊市广阳区建设路以东，永丰道以南。项目由廊坊市汇督房地产开发有限公司开发。汇督office项目自2012年4月份开始陆续鉴定回迁协议，2013年7月开始动工，目前已封顶，还有部分工程未完工。该项目涉及群体约300户，共16层，28800平米。其中1至3层含汇督金得益集资返利项目，4至9层为回迁户，回迁面积约9900平米，共涉及回迁户54户。9至16层为商业销售项目，已全部售完。除回迁部分未网签外，其他楼层已基本在市管理局办理了网签备案合同。登记汇督金得益152份，涉及金额约1.8亿元。回迁协议54份，企业与回迁户双方均已签字盖章，未明确约定回迁房为住宅楼，该项目因资金问题烂尾6年，企业因资金问题一直停发过度费，且完成交付仍需约3200万元，其中包括脱欠工程总包施工款约1800万元。
自2019年以来，解放道街办处陆续接到关于汇督项目回迁户及购房人的信访案件，称在汇督office购买的公寓，8年不能回迁无过渡费，多年未予交房的问题。2020年4月27日，解放道办事处成立了工作组，由街道工作人员对回迁户及购房人进行债权登记，项目仍在继续登记过程中。针对登记汇总的情况，由解放道办事处搭建平台多次与承建方、回迁户及购房户沟通，由回迁户及购房户出资自救完成剩余工程，尽快入住。目前已经约谈50户，大部分购房户表示愿意出资。
过渡费的问题，原来都是由企业承担，现在企业是无力承担，办事处也正在积极协调企业，希望企业出钱付给回迁户，但是企业现在已严重资不抵债，办事处建议回迁户用法律手段解决过渡费的问题。
从目前掌握的情况看，汇督公司已严重资不抵债，且承建方、回迁户、购房户、涉及资金庞大。下一步解放道办事处搭建平台，组织回迁户及购房户出资自救项目，同时借助河北来仪律师团队依法解决汇督房地产公司各类法律纠纷。 |