| 答复内容 |
永清县住房和城乡建设局反馈：永清县住房和城乡建设局反馈：您好，关于反映龙凤祥园项目烂尾问题，我局立即对该问题进行了调查核实，现回复如下： 一、项目概况 该项目由廊坊市顺程房地产开发有限公司投资建设，注册时间为2011年5月12日，法人刘艳梅。资质等级为暂定。由该公司投资建设的“龙凤祥园”项目位于县城金雀街路南，计生局东侧，民政局西侧，拆迁92户，总占地面积41117平方米，其中改造光荣院宿舍10484方米，改造姜家屯村农宅30632平方米。2013年龙凤祥园小区开始拆迁建设，现在该项目有三栋楼在建，1号楼建到地上18层，共两个单元一梯三户，现已经封顶，3号楼建到地上22层，共两个单元一梯三户现已经封顶，4号楼24层共两个单元一梯三户现已经建到地上16层，三栋楼共计364套，这三栋楼在建楼房没有取得五证。 二、主要问题 2014年龙凤祥园小区开始建设，后由于开发商资金链断裂，小区烂尾。 三、调查核实情况 廊坊市顺程房地产开发有限公司无拆迁改造实力，后续拆迁建设手续无法办理。2013年5月永清县城区街道办与廊坊市顺程房地产开发有限公司签署旧城改造协议书，当时顺程公司资金实力不足，拆迁不顺利，2013年11月开始办理土地手续，由于没有资金实力，无钱缴纳土地出让金，至今光荣院13亩土地无法办理摘牌手续。2016年10月街道办为定兴县郡轩房地产开发公司出具证明由郡轩房地产公司继续履行廊坊市顺程房地产开发公司承建的龙凤祥园小区的各项约定，但是至今项目仍在停工。实际控股人程顺增已被公安局以非法经营罪批捕，现在案件正在法院审理中。 四、问题处理情况为妥善解决龙凤祥园项目遗留问题，县政府将其列入了“问题楼盘”，并多次召开会议进行专题研究。2019年7月15日，由张兵县长主持，县国资办、住建局、信访局、法院参加与购房业主见面，通报情况。目前，县资源规划局已提交手续，国资办已上网招标评估公司，启动了拍卖程序，预计两个月内完成拍卖，拍卖后与接盘企业继续协商相关处置工作。 |